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服务指南

注意事项

发布时间:2019-08-20 16:50 信息来源:昆明市不动产登记中心

1、所提交材料为复印件的均需校验原件,因特殊情况不能提供原件的,可以提交该材料的出具机构或职权继授机构确认与原件一致的复印件。

2、不动产登记机构工作人员根据不同申请登记事项进行询问,形成询问记录存入受理资料。

3、身份证明材料内容:(1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证;未成年人可以提交居民身份证或户口簿;(2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证;(3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证;(4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件;(5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照,英文译本;(6)境内法人或其他组织:营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明;(7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;(8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件、注册证明。

4、法人和其他组织委托办理登记的:提交法定代表人证明书(原件1份)、委托书(原件1份)、法定代表人身份证明(复印件1份,加盖公章)和代理人的身份证明(原件核验)。自然人委托办理登记的:提交委托书(原件1份)、委托人身份证明(复印件1份)及代理人的身份证明(原件核验)。自然人处分不动产的,提交经公证的授权委托书;授权委托书未经公证的,申请人应当在申请登记时,与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书。境外申请人处分不动产的,其授权委托书应当经公证或者认证。无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的,应当由其监护人代为申请。

5、办理时限:转移登记、变更登记、更正登记、预告登记、补证以及国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记事项承诺5个工作日办结;抵押登记、注销登记以及国有建设用地使用权登记事项承诺3个工作日办结;异议登记、查封登记、注销查封登记、预告注销登记、抵押注销登记事项承诺当日办结。

6、收费标准:按照(发改价格规〔2016〕2559号)、(财税〔2019〕45号)文件规定执行,详见办事大厅、昆明不动产网站及微信公众号收费标准公示内容。


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